Официальный сайт
Администрации
Ладва-Веткинского сельского поселения
  • Администрация Ладва-Веткинского сельского поселения
  • 185519, РК, Прионежский р-н, п. Ладва-Ветка, ул. Молодежная, д. 46
  • Пн-Чт: 9:00 - 17:00 Обед: 12:30 - 13:30; Пт: 9:00 - 14:30 Без обеда; Сб, Вс: Выходной
  • (8142) 537-788, 537-780, 537-767
  • (8142) 537-780
  • ladvavetka@yandex.ru
Случайное фото

IMG_20181220_102804

IMG_20181220_102804

Смотреть альбом

Главная страница / Информация прокуратуры / 2020 / Разъяснения законодательства Жилищные споры

11 марта 2020

Разъяснения законодательства Жилищные споры

Право управляющей организации на осмотр жилого помещения

Собственники сделали в квартире перепланировку и не предоставили доказательств ее согласования. Представители управляющей организации хотели осмотреть жилье, но их не пустили. Компания обратилась в суд. По ее мнению, перепланировка затронула санитарное и техническое оборудование.

Суд первой инстанции поддержал позицию управляющей организации, но апелляционная инстанция отменила это решение. Она сочла, что для визита нужны основания: жалобы соседей или аварийная ситуация.

Верховный суд Российской Федерации с такой позицией не согласился, указав, что управляющая организация имеет право доступа в квартиру, особые причины для этого не требуются.

Это может быть необходимо, например, для профилактики аварийных ситуаций или предотвращения нарушений прав соседей. Однако такие посещения разрешены не чаще, чем один раз в три месяца, причем время надо согласовать заранее.


 

Верховный Суд Российской Федерации защитил интересы граждан-нанимателей

 

Ситуация: плата за содержание жилья, установленная в договоре управления многоквартирным домом, больше платы по договору найма.

В этом случае образовавшуюся разницу обязан возместить управляющей организации госорган или иной публичный собственник квартиры, а не наниматель. То, что договор между публичным собственником и управляющей компанией не заключен, не имеет значения.

 

Верховный Суд Российской Федерации указал, что отсутствие договорных отношений между обществом и наймодателем по вопросу внесения разницы, образующейся в случае установления договором управления платы, превышающей плату, предусмотренную для нанимателей жилых помещений, не является основанием для возложения таких расходов на нанимателей либо для отказа в иске.

 

Старший помощник прокурора

 

Прионежского района                                                                  В.Н. Большаков

Поиск
Голосование
Ваш любимый цвет

Контакты

Администрация Ладва-Веткинского сельского поселения

  • 185519, РК, Прионежский р-н, п. Ладва-Ветка, ул. Молодежная, д. 46
  • Пн-Чт: 9:00 - 17:00 Обед: 12:30 - 13:30; Пт: 9:00 - 14:30 Без обеда; Сб, Вс: Выходной
  • (8142) 537-788, 537-780, 537-767
  • (8142) 537-780
  • ladvavetka@yandex.ru

Связаться с разработчиком сайта